Виктор Борисов (victorborisov) wrote,
Виктор Борисов
victorborisov

Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в России


Как быстро летит время! Прошло уже 4 года с того момента, как я построил своими руками необычный загородный дом. В доме применено много нестандартных технических решений, которые ранее практически не использовались в индивидуальном строительстве в России. Во-первых, дом отапливается с помощью обычного канального кондиционера, а во-вторых, дом имеет плоскую кровлю.

Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).

Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет — можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась солнечная панель.


2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.


Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса (на самом деле кровля считается плоской, если угол её наклона составляет от 2 до 20 градусов). И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.

3. Лето 2013 года, только что сделанная кровельная гидроизоляция. Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить — всё находится в одной плоскости.


Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками — 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола - 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола - 0-150 мм;
4. Цементная стяжка - 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).

4. Еще один огромный плюс плоской кровли — ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.


5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать газон на крыше.


6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.


7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) — скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов - ендовах). Посмотрите на соседние дома со скатными кровлями — удивительно, на них тоже лежит снег!


Почему же не протекает плоская кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!

Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.

8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.


Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» — солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ПВХ мембраны). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения — сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.

По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).

Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из газобетона. Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.

А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно — можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.


Со всеми репортажами посвящёнными строительству загородного дома своими руками в хронологическом порядке можно ознакомиться здесь.

Tags: газобетон, газон, делюсь опытом, зеленая кровля, зима, плоская кровля, строительство
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 657 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Теплица так и просится на крышу =)
Глупости, на крыше нужен бассейн, а не теплица.

superherr

11 months ago

elgreco

11 months ago

>Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли..


это мы знаем еще со времен Хрущева, когда почти все дома стали строить с плоской кровлей.
Ага теперь мучаются с ними латают-перекладывают, то ветром сорвёт то ещё чего.

rcoma2

11 months ago

hp_5510

11 months ago

rcoma2

11 months ago

bruslyc

11 months ago

chuvak098

11 months ago

v_otaku

11 months ago

one_1_3

8 months ago

az_mut

11 months ago

Несколько вопросов. :)

Что за странный решётчатый навес?
Как называется растения высаженные справа вдоль забора, от входа на участок?
Какую модель беспилотника используете?
Это пергола, чисто декоративная конструкция. У меня сомнения надо ли её закрывать поликарбонатом.

Вот здесь про неё подробно: http://victorborisov.livejournal.com/281819.html

Кусты: Пузереплодник, сорт Диабло.

Фантом 3 стандарт: http://victorborisov.livejournal.com/282586.html

lxpro

11 months ago

victorborisov

11 months ago

lxpro

11 months ago

victorborisov

11 months ago

lxpro

11 months ago

otliv23

11 months ago

evgenii_svatkov

11 months ago

lxpro

11 months ago

lytrumsalicaria

11 months ago

чердак - полезное строение. Как и сараи.
Хлам хранить? От хлама нужно избавляться, а не копить. А то к старости столько хлама будет накоплено и выкинуть уже жалко будет.

Slava Dubov

11 months ago

victorborisov

11 months ago

Николай Сербин

11 months ago

victorborisov

11 months ago

underfunder

11 months ago

jack88merkin

11 months ago

vi_goldman

11 months ago

jack88merkin

11 months ago

more_dom

11 months ago

Slava Dubov

11 months ago

underfunder

11 months ago

victorborisov

11 months ago

twohundredfifty

11 months ago

prianikov

11 months ago

twohundredfifty

11 months ago

prianikov

11 months ago

Deleted comment

prianikov

11 months ago

Deleted comment

Deleted comment

Через несколько лет рубероид начнёт трескаться, протекать. Скатная железная крыша лучше- дольше служит,
Рубероид, ахахахахаха

hp_5510

11 months ago

semivaloff

11 months ago

demonmsk

11 months ago

victorborisov

11 months ago

arperamop

11 months ago

victorborisov

11 months ago

gopnikov

11 months ago

hp_5510

11 months ago

apopovv

11 months ago

drqwas

11 months ago

grohotailo

11 months ago

hp_5510

11 months ago

без обид, но реально похоже на подстанцию. Читаю репортажи со стройки очень внимательно, наиболее ценное-копирую для будущего строительства- тоже хочу из газобетона, но внешний вид дома- не нравится .
Ну так это и хорошо, что вам дом не нравится.
А про подстанцию разгадка проста для безобразия.

Все люди мыслят стереотипно, если они никогда не видели в своем окружении таких жилых домов, а такой формы видели только подстанции, и разумеется они будут думать, что это подстанция. Хотя таких больших подстанций я в Москве и области еще не встречал.

А есть люди, которые всю жизнь живут в окружении домов с плоской кровлей и когда видят дом с двухскаткой, то их первая мысль: хаха, что это за сарай такой? на нормальную крышу денег не хватило?

vik_ant

11 months ago

misharoby

11 months ago

drqwas

11 months ago

gsvg88

11 months ago

если не секрет-прошедшие аномальные хоjjда- в доме пережили или уехали в квартиру? то есть интересует- как в таком доме в минус 30?
Мы не живем в доме постоянно, это вторая квартира - сегодня приехал, завтра уехал, через 2 дня опять приехал. Он тупо постоянно отапливается и норм.

Вот хроника самых холодных дней - http://victorborisov.livejournal.com/288693.html

vik_ant

11 months ago

выглядит окуенно, но остался вопрос, где вы найдёте такой ураган
Вот был прошлым летом ураган в Московской области как раз.

lx_photos

11 months ago

Ваше новаторство вызывает всяческое уважение, но дом действительно похож на хозяйственную постройку. Конечно, это просто стереотип.
Во :)

dims12

11 months ago

victorborisov

11 months ago

dims12

11 months ago

tuppka

11 months ago

dims12

11 months ago

nopok

11 months ago

fishman11

11 months ago

desuman

11 months ago

dims12

11 months ago

desuman

11 months ago

Айрат Бакиров

11 months ago

vzanuda

11 months ago

filosof_a

11 months ago

dims12

11 months ago

filosof_a

11 months ago

otliv23

11 months ago

tuppka

11 months ago

otliv23

11 months ago

tuppka

11 months ago

Deleted comment

otliv23

11 months ago

dims12

11 months ago

dims12

11 months ago

gsvg88

11 months ago

dims12

11 months ago

filosof_a

11 months ago

capt4net

11 months ago

print_design

11 months ago

victorborisov

11 months ago

filosof_a

11 months ago

victorborisov

11 months ago

print_design

11 months ago

twohundredfifty

11 months ago

capt4net

11 months ago

zavod007

11 months ago

print_design

11 months ago

gsvg88

11 months ago

apelsino75

11 months ago

bundas78

11 months ago

Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal России! Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
Виктор, добрый день.
Не задумывались над реализацией удаленного управления вашим сплитом? Я просто тоже подумываю взять MTH FDUM.
Из готовых вариантов нашел только MH-RC-WIFI-1, но цена в 24 000 - это жесть.
У самого кондея интерфейс вроде RS485, но вот протокол - Superlink. Интернет о нем молчит...
Вдруг прорабатывали вопрос и что-то подскажете.

У меня пока из мыслей только:
1. припаять к штатному пульту параллельно кнопкам IO контроллер через оптроны, а вывод дисплея на вход контроллера.
2. Подключиться параллельно сниффером и записать нужные последовательности команд, т.к. расшифровать думаю не реально.
Во втором случае надеюсь что пульт работает так же, как и у мелких. Т.е. при каждом нажатии передает всю последовательность (режим, температура и прочее).
какой возбуждающий поток мыслей)))))))

victorborisov

11 months ago

jiutik

11 months ago

victorborisov

11 months ago

jiutik

11 months ago

victorborisov

11 months ago

jiutik

11 months ago

victorborisov

11 months ago

В UK на дом с плоской крышей практически невозможно взять ипотеку. Не знаю, почему так.
на такой можно без лицензий сажать вертолёт.

obormotttt

11 months ago

Кровлю в старые времена никто не утеплял а наоборот делали огромные продухи ,сквозняки для того что бы тепло из потолков верхних квартир или дома уходило на улицу.Тогда на кровле снег не таял,крышу лед не рвал.И крыша строилась без каких либо утеплений.,обрешетка и металл.А вот потолки на чердаках утепляли и опилками и льном и шлаком и мхом ,кто чем мог.
Почему в старые времена? До сих пор так делают.

orangeshaman

11 months ago

leppopolo

11 months ago

aradanthearcher

11 months ago

gsvg88

11 months ago

leppopolo

11 months ago

В Европе вы как раз фиг построите плоскую крышу. Потому что это некрасиво, и стандарты это запрещают в большинстве мест. А часто не просто запрещают, а ещё и определяют угол, под которым должна быть сделана скатная крыша, чтобы улица смотрелась аккуратно.
Дооодаааа !!!
то то я смотрю, что в Италии и Испании половина крыш плоские.

tuppka

11 months ago

gsvg88

11 months ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →