Category: недвижимость

Фото

Таунхаус из газобетона с панорамным остеклением


Недавно побывал в очень стильном и современном жилом комплексе «Западная Долина», на примере которого можно ещё раз убедиться, что современное малоэтажное строительство должно выполняться только из газобетона. Сегодня мы посмотрим как устроены аппартаменты в двухэтажном таунхаусе с панорамным остеклением и плоской кровлей.

Смотрим!

Collapse )
Фото

Новый проект: современный энергоэффективный дом за 100 дней! (ЗАКРЫТ)


Представляю вашему вниманию новый строительный проект. В этом году, всего за 100 дней, мы вдвоём планируем построить высокотехнологичный энергоэффективный дом площадью 150 квадратных метров. При строительстве будет использован мой собственный опыт постройки и эксплуатации аналогичного по техническим решениям загородного дома. Дом будет построен на монолитной фундаментной плите, стены будут из газобетона, а кровля — плоской. В качестве основного и единственного источника тепла будет использоваться низкотемпературный канальный кондиционер.

Давайте расскажу подробнее про то, что мы собираемся построить.

Collapse )
Фото

Все топ-блогеры делают это?

Позавчера блогер номер один сделал невероятное открытие — оказывается не только он размещает в блоге рекламу! Но больше всего его возмутил тот факт, что коммерческие публикации не помечены тегом «реклама», как делает он сам. Ведь это надо считать своих читателей идиотами, раз они настолько тупы, что им нужно отдельное указание: «стадо — это реклама». Любой здравомыслящий человек, во-первых, всегда должен делать свои выводы и не вестись на то, что говорит вожак, а во-вторых, очевидно что любая работа оплачивается и ни один блогер за бесплатно ни в один пресс-тур не ездит. Просто потому, что время это деньги, а его катастрофически мало.

Техника «наброса на вентилятор» не нова и много умений здесь не нужно. Берем любое событие и освещаем его максимально однобоко. В идеале не вставая с дивана, а выводы делаем на основе недовольных высказываний на форумах (если что, то форумы как раз и созданы для того, чтобы обсуждать проблемные случаи, о хорошем на форумах никогда не напишут). Показываем лишь одну, негативную точку зрения, случайно «забыв», что профессиональная журналистика подразумевает, что нужно показать освещаемую тему со всех сторон таким образом, чтобы читатель смог сформировать свое собственное мнение по обсуждаемому вопросу.

Шум начался после серии публикаций посвященных новостройкам на юге Москвы. В середине июня был организован коллективный пресс-тур для профильных топ-блогеров, которые профессионально выполнили свою работу: показали и рассказали обо всех плюсах и минусах жилых комплексов «Татьянин Парк» и «Зеленые Аллеи». И, какое совпадение, вся группа блогеров была вместе на одних и тех же объектах, и, следовательно, использовала одни и те же вводные данные (вот это поворот!). Но при этом каждый высказал свои собственные замечания, которые, в том числе, приняли во внимание и представители застройщика (особенно ценны были комментарии профильных специалистов). В итоге разумные читатели получили возможность ознакомиться со всеми существующими точками зрения по данному вопросу, а также обсудить эту тему в комментариях и сделать свои собственные выводы. А стадо послушалось вожака, даже не попытавшись включить мозг.

ps. Кстати, если приучить стадо к тому, что реклама как бы размещается только с тегом «реклама», то потом про заказные публикации без соответствующего тега можно на голубом глазу утверждать «какая такая реклама? нет никакой рекламы». Но мы-то с вами понимаем... Тем более, что 7 лет назад блогер номер один тоже был пойман с поличным на накрутке рейтинга... Что уж говорить о политических заказухах, про которые давно складывают легенды.
Фото

Есть ли жизнь за МКАДом?


Недавно в блогосфере разразился нешуточный скандал вокруг крупного застройщика, группы компаний «МИЦ», работающей на рынке недвижимости в Москве. Под удар попали два независимых друг от друга жилых комплекса: «Татьянин парк» находящийся рядом с пересечением МКАД и Боровского шоссе, и «Зеленые Аллеи» расположенный в Видном. В ЖЖ появилось несколько однообразных постов написанных буквально под копирку, в которых был исключительно негатив с весьма сомнительной доказательной базой. Сейчас эти посты удалили (но кеш гугла все помнит), а застройщик решился на грамотный пиар-ход: пригласил на объекты делегацию из топ-блогеров, чтобы показать реальное положение дел и ход строительных работ на этих объектах.

Т.к. моя работа плотно связана с ремонтом и строительством, я с удовольствием принял приглашение лично посмотреть обсуждаемые объекты и заодно познакомиться с применяемыми технологиями. Итак, смотрим!

Collapse )
Фото

Полёт на вертолёте вдоль МКАД на юге Москвы


На этой неделе оказался на борту вертолёта в отличной компании с инспекцией новостроек Москвы. Про них будет отдельный репортаж, а пока предлагаю вашему вниманию обзорные виды на Москву и Новую Москву с борта вертолёта на участке МКАД от Солнцево до Видного.

Приятного просмотра!

Collapse )
Фото

Консультации по строительству и ремонту, проектирование и монтаж

Всегда готов помочь и проконсультировать по современным технологиям ремонта квартир и строительства энергоэффективных домов. Любые вопросы по системам отопления и вентиляции. Использование тепловых насосов. Автоматизация и системы «умный дом». Помощь в выборе оборудования и материалов. Технический надзор за ходом работ. Имеется оборудование для анализа качества воздуха (PM2.5, CO2) и тепловизор (Flir E-series 320х240).

Консультация возможна по электронной почте, голосом (мобильная связь, Facebook Messenger, Telegram) или при личной встрече.

Один час стоит 3000 рублей.
Тарификация почасовая

Личная встреча в Москве или на объекте строительства — 8000 рублей (+транспортные расходы)

Для резервирования даты и времени предоплата 3000 рублей на банковскую карту.

NEW!
Тариф «Коротко и по делу» — несколько коротких вопросов по электронной почте или в мессенджере. Стоимость — 1000 рублей за одно обращение (не более 5 вопросов).

Услуги
Предлагаю услуги по проектированию и монтажу энергоэффективных систем отопления и приточно-вытяжной вентиляции.

Конструктив
Проектирование (архитектура и конструктив, расчёт нагрузок) — от 700 руб./м²

Электрические сети
Схема электрических сетей — от 10 000 руб. (для дома или квартиры площадью не более 120 м²).
Проект электрического щита — от 10 000 руб. (для дома или квартиры площадью не более 120 м²).

Сборка электрического щита — от 20 000 руб.

Энергоэффективность
Расчёт теплопотерь (энергетический паспорт здания по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий») — 5 000 руб. (для дома площадью не более 120 м2).

Вентиляция
Проект системы приточно-вытяжной вентиляции — 15 000 руб. (для одноэтажного дома или одноуровневной квартиры).

Монтаж ПВУ — от 20 000 руб.
Монтаж воздуховодов — от 50 000 руб.

Отопление
Проект системы воздушного отопления с помощью теплового насоса «воздух-воздух» (полупромышленный канальный кондиционер) — 15 000 руб. (для одноэтажного дома или одноуровневной квартиры).

Монтаж теплового насоса — от 30 000 руб.


Условия актуальны с 1 июля 2019 года.


Электронная почта для связи: victorborisov@hotmail.com.