Category: финансы

Фото

Почему не удалось построить «Дом за 100 дней»


Как многие уже знают, проект строительства современного энергоэффективного загородного дома своими руками, который я анонсировал весной этого года, не состоялся. Планировалось, что мы вдвоём наглядно покажем, как надо строить дома с использованием самых современных технологий, и, самое главное — сделаем это за 100 рабочих дней! Но всего этого, к сожалению, не произошло.

По сети начали расползаться слухи и домыслы о том, почему проект не был реализован. Количество вопросов в личке увеличивается с каждым днём, и для того, чтобы исключить недопонимание и ошибочные выводы я хочу рассказать, что же произошло на самом деле и почему проект «Дом за 100 дней» не был реализован.

Collapse )
Фото

Сколько реально стоит строительство современного загородного дома


Регулярно сталкиваюсь с тем, что большинство людей занижают реальную смету строительства загородного дома. Происходит это по нескольким причинам. Первая — желание похвастаться перед соседом в стиле «ха-ха, да ты дружок переплатил, я сделал гораздо лучше и в два раза дешевле», вторая — в большинстве случаев строительство настолько сильно растягивается во времени, что половину трат просто забывают посчитать. А только на одних мелочах легко набегает половина общего бюджета строительства.

Хочу поделиться реальными данными о расходах на строительство современного энергоэффективного загородного дома, который я построил своими руками несколько лет назад. Поехали!

Collapse )
Фото

Проект загородного дома для строительства своими руками


Как стало очевидно из комментариев, идея, которую я описал в прошлой записи, была оценена крайне положительно. Сейчас мне важно узнать, какие именно услуги с моей стороны будут наиболее востребованы. Минимум, который я предлагаю это проектная документация на современный капитальный энергоэффективный загородный дом из газобетона площадью 77 квадратных метров. Проектная документация учитывает оптимизацию рабочего процесса и отсутствие перерасхода материалов (с учетом существующих на рынке типоразмеров) - здесь я использую свой собственный опыт в постройке дома по аналогичной технологии. По всем решениям есть техническое обоснование, а весь цикл работ будет реально выполнить своими руками. Не используя наемную рабочую силу вы сможете сэкономить примерно 1 миллион рублей. Работая по выходным и немного в будни - уложитесь в один строительный сезон. Стоимость всех необходимых строительных материалов для возведения фундамента, стен, перекрытия, кровли и окон составит менее 1 миллиона рублей. Проект я оцениваю по среднерыночным ценам: примерно 30 тысяч рублей за чертежи "коробки" дома, и еще столько же будет стоить проектная документация на все инженерные системы.

Кроме этого я могу предложить услуги по авторскому надзору, поставке стройматериалов, аренде оборудования. Речь сейчас идет в первую очередь о Московской области.

Poll #2007095 Проект для самостоятельного строительства

Что из перечисленного будет для вас актуально?

Только проектная документация. Я сам буду искать и покупать все необходимые строительные материалы
71(40.8%)
Кроме проектной документации, для меня будет актуален авторский надзор с консультациями на объекте и/или дистанционно
28(16.1%)
Одного проекта недостаточно, мне будет удобно сразу же купить основые стройматериалы (газобетон, теплоизоляция, гидроизоляция)
19(10.9%)
Все вышеперечисленное, а также я воспользуюсь услугой по аренде дорогостоящего специализированного оборудования
56(32.2%)


Может быть потребуется что-то еще с моей стороны?

Сразу отмечу, что услуги непосредственно по строительно-монтажным работам я не буду предлагать ни в каких вариантах. Опыт показывает, что именно наёмная рабочая сила является самым слабым звеном в любом строительстве или ремонте.

Я предлагаю строить загородный дом своими руками. Это быстрее, качественнее и дешевле, чем пользоваться услугами строительных компаний. Мой опыт доступен для всех. В новом проекте я учел все спорные моменты с которыми столкнулся лично — это сэкономит ваше время и деньги. Для примера, стоимость одного лишь фундамента по технологии утепленная шведская плита "под ключ" для дома такой площади будет стоить 1 миллион рублей.

Фото

Загородное строительство: Плоская крыша


Завершён важнейший строительный этап — полностью выполнено покрытие плоской кровли. Теперь можно не бояться дождей. Работы по устройству плоской кровли потребовали достаточно больших финансовых затрат и вплотную приблизили расходы по строительству дома к отметке в один миллион рублей. Напомню, практически все работы я делаю один, без привлечения наёмной силы.

Ну а сейчас давайте посмотрим на работы связанные с плоской кровлей. Поехали!

Collapse )
Фото

Памир — крыша мира


Итак, пришло время объявить новые подробности Памирской экспедиции. По техническим причинам мы перенесли старт экспедиции на декабрь, и это позволило сделать экспедицию ещё круче! Мы едем вместе с известным автопутешественником, проехавшим не одну тысячу километров по зимникам Крайнего Севера, nub1an! И теперь у нас два экспедиционных автомобиля, о которых мы расскажем чуть позже (это не те машины, о которых вы подумали). Кроме этого в декабре обещают более серьезные морозы, а значит экспедиция будет вдвойне интереснее.

Все знают, что Памирский тракт — одна из самых сложных и высокогорных дорог мира. Именно здесь находится самый высокогорный автомобильный перевал на территории СНГ — Ак-Байтал, высотой 4655 метров. В первые годы эксплуатации (1930-е годы) водителю, совершившему по Памирскому тракту три рейса, давали орден. Мы тоже не ищем легких путей и проедем Памирский тракт зимой.

А теперь самое время представить наших спонсоров:

http://altergeo.ru/
АльтерГео — незаменимый городской сервис для тех, кто не сидит дома!


http://www.russianpromo.ru/
Продвижение и раскрутка сайтов в поисковых системах


http://actel.su/
Создание систем водоснабжения и водоотведения для жилищного строительства и промышленности


http://www.amiro.ru/
Amiro.CMS - Ваш сайт, интернет-магазин. Представьте свой бизнес в сети на удобном и самом быстром движке рунета


http://www.kanctovary.ru/
Продажа письменных принадлежностей для школы и офиса в Москве



Ещё не поздно стать спонсором экспедиции «Памир — крыша мира»! Мы можем предложить тестирование продукции вашей компании, наклейки на автомобили, упоминания в наших отчетах и разрешение на упоминание о спонсорском участии в ваших проектах. Стоимость базового спонсорского пакета всего 20 тысяч рублей. Скорее пишите на mail@victorborisov.ru и становитесь спонсором самой крутой автомобильной экспедиции уходящего года!

Наш многолетний опыт эффективного сотрудничества со спонсорами можно изучить здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.